실제 투자 예시

마지막 업데이트: 2022년 7월 28일 | 0개 댓글
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투자매매업, 투자중개업, 투자의사 결정

금융투자업은 그 경제적 실질에 따라 투자매매업, 투자중개업, 집합투자업, 투자자문업, 투자일임업 및 신탁업의 6개로 분류하고 있습니다. 금융튜자업에 해당하기 위해서는 이익을 얻을 목적으로 계속적이거나 반복적인 방법으로 행하는 행위가 있어야 합니다.

투자매매업은 누구의 명의로 하든지 자기의 계산으로 금융투자상품의 매매, 증권의 발행, 인수 또는 그 청약의 권유, 청약의 승낙으로 영업으로 하는 것입니다.

투자매매업의 적용배제

자기가 증권을 발행하는 경우 다만 투자신탁 수익증권, 투자성 있는 예금, 보험 및 특정 파생결합증권을 발행하는 경우에는 투자매매업으로 간주합니다.

특정 파생결합증권 : 지분증권의 가격 또는 관련 지수의 변동에 연계된 파생결합증권, 원본 손실이 발생할 수 있는 파생결합증권입니다.

투자매매업자를 상대방으로 하거나 투자중개업자를 통하여 금융투자상품을 매매하는 경우입니다.

일반법인이나 개인이 자산운용하는 경우에는 동 규정에 따라 투자매매업에 해당하지 않습니다.

국가, 지방자치단체가 공익을 위하여 관련 법령에 따라 금융투자상품을 매매하는 경우입니다.

한국은행이 공개시장 조작을 하는 경우

특정 전문투자자 간에 환매조건부 매매를 하는 경우,

외국 투자매매업자가 일정 요건을 갖추고 국외에서 파생결합증권을 발행하는 경우입니다.

외국 투자매매업자가 국외에서 투자매매업자 또는 투자중개업자를 상대로 투자매매업을 하거나 국내 거주자를 상대로 투자권유 또는 투자광고를 하지 아니하고 국내 거주자의 매매주문을 받아 그 자를 상대방으로 투자매매업 실제 투자 예시 또는 투자중개업을 하는 행위입니다.

투자중개업

투자중개업은 누구의 하든지 타인의 계산으로 금융투자상품의 매매, 그 청약의 권유, 청약의 승낙 또는 증권의 발행, 인수에 대한 청약의 권유, 청약, 청약의 승낙을 중개하는 것을 영업으로 하는 것입니다.

투자중개업의 적용배제

투자권유대행인이 투자권유를 대행하는 경우

거래소가 증권시장 및 파생상품시장을 개설, 운영하는 경우

협회가 장외 주식중개시장을 개설 운영하는 경우

외국 투자중개업자가 국외에서 투자매매업자 또는 투자중개업자를 상대로 투자권유 또는 투자광고를 하지 아니하고 국내 거주자의 매매주문을 받아 그 자를 상대방으로 투자중개업을 하는 행위는 배제됩니다.

투자의사 결정을 금융투자회사에 맡길 수도 있나요?

금융위원회에 투자일임업 등록을 한 금융투자회사와 정식으로 투자일임계약을 체결한 경우에만 투자의사 결정을 일임할 수 있습니다. 다만, 금융투자회사가 투자자에게 투자일임계약 체결을 권유하는 것은 투자권유에 해당하므로 금융투자회사는 고객알기의무, 적합성원칙, 설명의무 등 투자권유에 관한 제반 기준을 지켜야 합니다.

투자일임업을 등록하지 않은 금융투자회사는 다음과 같은 경우에만 예외적으로 투자 의사결정을 일임받을 수 있습니다.

별도의 대가를 받지 않는 전제하에 투자자가 금융투자상품의 매매거래일(하루로 한정)과 그 매매거래일의 총매매수량이나 총매매금액을 미리 지정하고 금융투자회사가 그 범위에서 금융투자상품의 수량·가격 및 시기에 대한 투자판단을 일임받는 경우

투자자가 여행·질병 등으로 일시적으로 부재하는 중에 금융투자상품의 가격 폭락 등 불가피한 사유가 있는 경우로서 투자자로부터 약관 등에 따라 금융투자회사가 금융투자상품의 매도 권한을 보유한 경우

뉴스

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정부가 대규모 법인세 감세 내용을 담은 세제개편안을 발표하면서 ‘낙수효과’론을 다시 전면에 내세웠다.

법인세를 인하해 기업의 세후 이익률이 높아지면 그만큼 투자가 활성화되고 경기가 더 살아날 것이라는 주장이지만 전문가들은 관련 증거를 찾기 어렵다고 말한다.

기획재정부는 실제 투자 예시 지난 22일 자료를 내고 “법인세율 인하 등 조치로 투자 여력이 높아져서 투자·고용이 증가돼 경제 활력이 제고될 것으로 기대된다”면서 “다양한 실증 연구에 따르면 법인세율 인하는 투자·고용 증가 효과가 있다고 분석되며 미국 등 외국 사례에서도 기업 투자가 증가된 것으로 나타난다”고 밝혔다.

지난 21일 세제개편안 발표 후 제기된 낙수효과에 대한 근거가 없다는 비판에 대해 정부가 직접 반박한 것이다.

기재부는 그 근거로 국내외 연구기관의 보고서 등을 인용했다.

기재부가 소개한 2016년 한국개발연구원(KDI) 보고서와 2017년 조세재정연구원 보고서 등을 보면 법인세 평균 실효세율을 1%포인트 낮추면 실제 투자 예시 투자율은 0.2% 늘고 법인세율을 3%포인트 인상하면 투자는 0.7%, 고용 0.2%, 국내총생산(GDP)은 0.3% 감소하는 것으로 나타났다.

그러나 조세가 투자에 미치는 영향이 미미하다고 보는 전문가도 많다.

을 집필한 이준구 서울대 경제학부 교수는 지난달 정부가 법인세 인하 내용을 담은 새 정부 경제정책 방향을 발표했을 때 자신의 블로그에 “법인세율의 인하가 투자의 증가에 크게 기여했다는 연구 결과는 거의 찾아볼 수 없을뿐더러 투자세액공제 제도 등 적극적인 투자 유인의 제공도 이렇다 할 효과를 가져오지 못했다는 연구 결과가 대부분”이라며 “조세가 투자 행위에 대해 미치는 영향이 크지 않다는 이론적 평가는 컨센서스(일치된 의견)에 가깝다”고 썼다.

이론상 설령 법인세 인하가 기업 투자 여력을 키우는 것을 인정한다고 하더라도 다양한 변수가 개입하는 현실에서는 반드시 그 효과를 보장할 수 없다는 지적도 있다.

우석진 명지대 경제학부 교수는 “법인세를 낮추면 세후수익률이 높아져 투자가 증가한다는 건 이론적으로는 맞을지 모르지만 ‘운동을 하면 건강해진다’ 실제 투자 예시 수준의 원론적인 명제”라며 “수많은 요소가 작용하는 현실에서 법인세 인하 효과를 측정하는 건 쉽지 않고, 최근 사례만 보면 법인세 인하로 투자가 늘었다는 사례는 찾아보기 어렵다”고 말했다. 이명박 정부 시절 대규모 감세정책이 대표적인 예다. 2008년 정부는 지금처럼 낙수효과를 거론하며 법인세를 25%에서 22%로 인하했지만 정착 기업들은 사내 유보금만 늘리고 실제 투자는 확대하지 않았다.

국회예산정책처에 따르면 2009년 국내 20대 대기업의 사내유보금 액수는 322조4490억원에서 2013년 588조9500억원으로 2배 가까이 늘어났다. 반면 이들 기업의 실물투자액은 같은 기간 33조30억원에서 9조6060억원으로 70% 이상 감소했다.

오히려 현재 상황이 글로벌 금융위기 당시보다 더 안 좋은 만큼 법인세 인하가 투자로 이어지지 않을 것이라는 전망이 갈수록 커지고 있다. 이미 SK하이닉스는 청주 반도체 공장 증설을, LG에너지솔루션은 미국 애리조나 배터리 공장 투자계획을 재검토한다고 밝힌 바 있다.

코딩 기록

자, 펀드 기준가 과표기준가는 구글에서 검색하면 자료 많이 나오니 개념적으론 알 수 있습니다. 그러나, 실제 상품 정보를 보며 비교하는 과정도 필요 해요. 저야 펀드 시작한 지 얼마 되지 않아 이런저런 상품에 투자하며 감을 잡는 중인데, 저 같은 초보들에게 이 포스트가 도움이 되길 바랍니다.

펀드 투자 시 자주 보게 되는 용어 중 하나가 펀드 기준가 과표기준가입니다. 기준가격은 말 그대로 현재 펀드의 가치를 의미하고 과표 기준가는 세금을 제외한 금액을 의미합니다. 자본 이득에 대한 과세가 적용된 것이 과표 기준가 죠.

제가 NH 투자증권에서 가입한 미래에섯 주식혼합 상품 정보인데, 이 펀드 기준가 과표기준가가 아주 다릅니다.

6월 19일 현재 기준가는 1,149원이고 과표 기준가는 1,013원 입니다.

기본적으로 과표기준가는 과세가 적용된 금액이라 절대로 기준가보다 높을 순 없습니다.

1. 펀드 기준가 과표기준가 차이가 크다

이 상품, 수익률은 제 기준으로 10%인데 과연 좋은 상품일진 의문이 드는지라 고민이 많기도 하죠. 이 펀드 기준가 과표기준가 차이가 무려 100원 이라서요.

자, 주제로 다시 돌아가 두 기준가의 차이는 과연 무엇일까요?

위에 과세가 된 금액이 과표기준가라 실제 투자 예시 했는데, 과연 과세하는 기준은 뭘까요?

1. 배당소득세 : 펀드 내 보유주식에서 발생한 배당금

2. 이자소득세 : 펀드 내 채권에서 발생되는 이자수익

이 두 가지가 과세의 기준입니다.

다만, 펀드 내 주식과 채권의 매매로 인한 수익은 과세 대상이 아닙니다.

위에 소개한 제 펀드는 주로 채권에 투자하지만, 주식도 섞어요. 주식 비중이 대략 30%가량 될 겁니다. 그래서 보유 주식과 채권에서 발생되는 배당금과 이자수익 때문에 펀드 기준가 과표기준가의 폭이 조금 높은 편입니다. 그래도 안전한 채권에 코스피 200 기준 안전한 주식에 투자 하는지라 길게 보고 있는 상품입니다.

보통 이런 상품은 환매 수수료가 없거나 있더라도 매우 적습니다. 그게 과표 기준가 낮은 상품의 특징이죠.

2. 펀드 기준가 과표기준가가 똑같다

자, 여기서 또 다른 상품을 살펴보죠. 이 상품은 특이합니다.

기준가와 과표기준가가 똑같아요.

보통 채권형 펀드는 매매차익과 이자소득 모두 과세합니다.

그렇지만 바로 위에 있는 해외주식형 상품의 경우에도 매매차익세, 배당소득세, 이자소득세 모두 내야 합니다 . 그래서 기준가와 과표기준가가 똑같습니다.

보통 해외주식형은 고위험군에 속하고 환매수수료가 낮은 대신 선취수수료는 1%로 약간 높은 편에 속합니다. 그러나 해외주식형은 수익률이 꽤 높아요. 하이리스크 하이리턴 아시죠? 이런 상품 특징은 펀드 기준가 과표기준가가 똑같은 대신 에 수익률이 높습니다.

그렇다면 이런 상품은 좋은 상품일까요? 나쁜 상품일까요?

당연한 이야기지만 과세는 둘째치고 수익률이 높으면 무조건 좋은 상품입니다. 그것만 기억하세요.

3. 펀드 기준가 과표기준가가 거의 비슷하다

해외 주식혼합형이죠. 채권에 집중하지만, 주식도 섞습니다.

[펀드 과세기준가 기준가 비교]

이 상품은 공격적인 투자를 하기에 고위험군에 속하고 선취수수료는 1%로 높은 편인 데다 환매 수수료도 180일, 즉 6달 이전엔 최대 70%까지 가져가는 상품 이네요.

근데 이 상품은 펀드 기준가 과표기준가에 차이가 거의 없습니다. 매매차익과 이자소득 모두 과세가 되기 때문이죠. 2번 항목을 설명할 때 언급하지 실제 투자 예시 않았고 이제 언급합니다만, 사실, 과세 기준은 나라마다 달라요.

나라마다 과세 기준이 달라요. 요즘 중국 펀드에서도 말이 조금씩 나오는 게, 중국 공안당국의 과세 기준 변동 가능성입니다. 그동안 채권과 주식에 매기던 세율을 높일 가능성이 점쳐지고 있습니다. 그래서 요즘 기준가가 조금씩 떨어지는 이유 가 그겁니다.

기준가의 변동폭이 높은 이유죠. 세금이 높아지니 중국에 투자하던 기관과 투자자들이 상대적으로 세금이 적은 동남아나 BRICs 다른 나라로 자금을 이동하는 추세입니다.

다만, 그 이동폭이 그렇게 크지도 않고 중국이란 나라의 성장 가능성을 볼 때, 지금 당장 옮기는 건 섣부른 판단이란 지적도 있습니다. 저는 판단을 못 하는 비전문가라 주식이 아닌 펀드에 투자 한 것이죠.

얘기가 조금 샜는데, 어쨌든 중요한 건, 나라마다 과세 기준과 비율이 다르기에 과표기준가는 크게 다를 수도, 아니면 거의 똑같을 수도 있습니다. 대중이 없다는 말이죠. 그냥 상식사항으로 알고만 있으세요.

자, 펀드 기준가 과표기준가는 구글에서 검색하면 자료 많이 나오니 개념적으론 알 수 있습니다. 그러나, 실제 상품 정보를 보며 비교하는 과정도 필요해요.

저야 펀드 시작한 지 얼마 되지 않아 이런저런 상품에 투자하며 감을 잡는 중인데, 저 같은 초보들에게 이 포스트가 도움이 됐길 바랍니다.

투자 포트폴리오

MKIF는 투자자들에게 장기적으로 안정적인 수익을 제공하는 것을 목표로 국내 유수의 인프라 사업에 투자하고 있습니다.

투자 포트폴리오

2021년 12월 31일 투자 금액 1 (단위: 십억원)
투자법인명 자산현황 주식 후순위대출 선순위대출 합계 지분율(%)
백양터널(유) 운영중 1.2 - 1.1 2.3 100%
광주순환도로투자(주) 운영중 33.1 85.2 2 61.3 179.6 100%
신공항하이웨이(주) 운영중 23.6 51.7 - 75.3 24.1%
수정산투자(주) 운영중 47.1 - - 47.1 100%
천안논산고속도로(주) 운영중 87.8 182.3 - 270.1 60%
우면산인프라웨이(주) 운영중 5.3 - 15.0 20.3 36%
광주순환(주) 운영중 28.9 - - 28.9 75%
마창대교(주) 운영중 33.8 79.0 - 112.8 70%
경수고속도로(주) 운영중 51.5 99.6 - 151.1 43.75%
서울-춘천고속도로(주) 운영중 0.6 161.8 - 162.4 15.83%
인천대교(주) 운영중 54.실제 투자 예시 4 241.0 - 295.4 64.05%
부산신항제이배후도로(주) 운영중 41.5 69.2 - 110.7 47.56%
비엔씨티(주) 운영중 66.4 193.0 - 259.4 30%
동북선도시철도(주) 건설중 35.4 47.3 - 82.7 30%
영산클린에너지(유) 운영중 32.3 290.2 - 322.5 100%
보문클린에너지(유) 운영중 8.7 78.4 - 87.1 100%
총계 551.6 1,578.7 77.4 2,207.7
비율(%) 25.0% 71.5% 3.5% 100%
  1. MKIF 투자금액 및 동북선도시철도(주) 투자약정금액.
  2. 운전자금 32억원 및 신규 주주차입금 500억원을 포함한 금액임.

투자자산별 주무관청 재정지원 조건 1

투자시설명 통행료수입보장기준 2 통행료수입환수기준 2,3 비고
광주 제2순환도로, 3-1구간 90% 110%
광주 제2순환도로, 1구간 투자비 보전 방식 투자법인에 분기별 자금제공금을 지급하여 MKIF 투자수익률을 보장
수정산터널 90% 110% 실제 통행료수입이 90%에 미달할 경우 수입 부족분의 91.5%에 대해서만 재정지원금을 제공
천안-논산고속도로 82% 110% 실제 통행료수입이 82% 초과~110% 이하 구간에 속할 경우, 주무관청은 해당구간 수입 일부를 환수함
광주 제2순환도로, 3-1구간 90% 110%
마창대교 75.78% 100% 수입보장기준은 처분가능수입계좌에 대해 적용
추정 통행료수입이 100% 초과 시 주무관청과 사업자가 초과분을 50:50 비율로 공유
서울-춘천 고속도로 4 60% 140%
인천대교 80% 120%
  1. 기준일 현재 주무관청의 재정지원 의무가 유효한 투자자산들 기준.
  2. 실시협약상 연간 추정 통행료수입에 대한 실제 통행료수입 비율(%).
  3. 주무관청이 수입 초과분을 환수.
  4. 실제 통행료수입이 추정 통행료료수입의 50% 미만일 경우 최소수입보장이 적용되지 않음.

본 정보는 맥쿼리그룹에 대한 개략적인 실제 투자 예시 설명일 뿐입니다. 해당 정보에 의거하여 행동하기 전, 자신의 구체적인 목표와 재무 상황 및 필요성에 해당 정보가 적합한지를 반드시 고려하시고, 이에 대한 개별 자문을 구하시기 바랍니다. 위 정보 중 어떤 내용도 금융상품 또는 증권의 매매나 투자활동 참여에 대한 조언, 광고, 초대, 제안 또는 권유가 아니며, 은행업 또는 금융 서비스에 대한 제안도 아닙니다. 이 웹사이트에 언급된 몇몇 상품 및/또는 서비스는 귀하에게 적합하지 않을 수 있으며 특정 국가에서는 이용이 불가능할 수 있습니다.

맥쿼리는 인가를 받은 나라들에서만 은행업을 영위합니다. 맥쿼리 은행(Macquarie Bank Limited)은 호주에서 은행업을 영위하도록 호주 건전성감독원 (APRA)으로부터 인가 받았습니다. 싱가포르 지점을 통해 사업을 수행하는 맥쿼리은행은 싱가포르에서 은행업을 영위할 수 있도록 싱가포르통화청(Monetary Authority of Singapore)으로부터 인가를 받았으며 그 규제를 받습니다. 홍콩 지점을 통해 사업을 수행하는 맥쿼리은행은 홍콩에서 은행업을 영위할 수 있도록 홍콩통화청(Hong Kong Monetary Authority)으로부터 인가를 받았으며, 그 규제를 받습니다. 맥쿼리은행 런던 지점은 호주 건전성 감독원(APRA)의 인가를 받았으며 그 규제를 받습니다. 건전성 감독원(Prudential Regulation Authority)의 인가를 받았습니다. 금융보호감독청(Financial Conduct Authority)의 규제를 받으며, 일부 행위의 경우 건전성 감독원(Prudential Regulation Authority)의 규제를 받습니다. 맥쿼리에 대한 건전성 감독원(Prudential Regulation Authority)의 규제 범위에 대한 세부사항은 요청 시 제공됩니다. 맥쿼리 실제 투자 예시 은행 인터내셔널(Macquarie Bank International Limited)은 건전성 감독원(Prudential Regulation Authority)의 인가를 받았으며, 금융보호감독청(Financial Conduct Authority)과 건전성 감독원(Prudential Regulation Authority)의 규제를 받습니다. 맥쿼리은행 런던 지점과 맥쿼리 은행 인터내셔널은 영국에서 은행업을 영위하도록 인가를 받았습니다.

맥쿼리은행 외에 이 페이지에 언급된 어떠한 맥쿼리 그룹 회사도 (오스트레일리아 연방) 1959 은행법 목적상 인가받은 예금수취기관이 아닙니다. 그 회사의 의무는 맥쿼리은행에 대한 예금 기타 맥쿼리은행의 채무를 표시하지 않습니다.

맥쿼리은행은, 달리 표현되어 있지 않은 한, 그 회사의 의무에 대해 보증을 하거나 기타 보장을 제공하지 않습니다. 맥쿼리그룹리미티드와 그 관계회사들은 기타 다른 지역에서 예금을 수취하거나 은행업을 영위하도록 인가받지 않았습니다. 맥쿼리그룹의 다른 회사들은 운영되고 있는 지역의 규제를 받습니다. 추가적인 정보는 이 웹사이트 또는 저희에게 실제 투자 예시 연락함으로써 얻을 수 있습니다.

맥쿼리은행은 일리노이, 뉴욕 및 텍사스주에서 사무소를 운영하고는 있으나, 미국내에서 은행업을 영위할 수 있는 인가는 받지 않았음을 알려드립니다.

본 웹사이트에서 제공되는 펀드에 관한 정보는 일반적인 내용입니다. 모든 증권 및 금융상품의 거래에는 위험이 내재되어 있습니다. 본 웹사이트에서 기술되어 있는 특정 상품의 과거 운영실적으로 미래의 수익을 판단할 수는 없습니다.

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재개발 투자방법을 전달드립니다.

[ 투자를 망설이는 이유 2가지 ]
우리가 재개발 투자를 망설이는 이유에는 두 가지가 있습니다.

첫째, 투자금에 대한 불확실성
둘째, 재개발 투자에 대한 불안감

첫 번째 이유는 재개발 투자에 필요한 정확한 투자금액을 계산하는 방법, 현재 보유한 현금으로 실제 투자할 수 있는지에 대한 의문, 투자 과정 중 현금이 필요한 시점, 부족한 현금을 마련하는 방법 등에 대하여 자세히 모르고 있기 때문입니다.

두 번째 이유는 투자 대상으로 안전한 재개발 구역을 찾는 방법, 매수하는 재개발 물건에 하자나 문제가 없는지 확인을 하는 방법, 투자금에 대한 손실 없이 안전한 투자를 하는 방법에 대하여 자세히 알지 못하기 때문입니다.

이 글을 통해 여러분들은 재개발 투자를 망설이는 두 가지 이유에 대한 고민을 완전하게 해결하실 수 있습니다. 명확히 문제가 해결이 되면 여러분들은 앞으로 재개발 투자를 결정하실 때 확신을 갖고 투자 결정을 내리실 수 있게 되실 것입니다.

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3. 재개발 투자 이해하기
- 재개발 진행단계
- 정비계획 수립
- 정비구역 지정
- 추진위원회 구성
- 조합설립인가
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주
- 철거
- 재개발 중요 단계

4. 투자금액 계산방법 완전정복
- 재개발 총 투자금액
- 재개발 총 투자금액 계산방법
- "PDF 본문 내용에서 제공" 재개발 투자금 정리 표
- 재개발 총 투자금액 구하는 공식
- 조합원 주택 매수 : 프리미엄
- 조합원 분양가 : 타입
- 재개발 총 투자금액 의미는 신축 아파트를 매수하는 가격과 같다
- 권리가액
- 재개발 총 투자금액 계산방법 (추가설명)
- 재개발 실제 투자금액
- 주택담보대출
- 주택담보대출 최대금액 계산방법
- DSR (총부채원리금상환비율)

5. 재개발 주택 : 매수 방법
- 재개발 주택취득방법
- 재개발 투자 물건 찾는 방법
- "PDF 본문 내용에서 제공"구역 매수과정 설명
- 토지거래허가
- 매물 가격확인
- 가계약금
- 조합원 주택 매수 : 은행대출

6. 재개발 주택 매수 : 시뮬레이션
- 시뮬레이션 예시
- 조합원 주택 담보대출 상환 : 이주 단계
- 조합원 주택 담보대출금 상환
- 대출금을 상환해야만 하는 이유
- 조합원 분양신청 계약금
- 투자금 시뮬레이션 한번 더 확인하기

7. 재개발 투자 시점
- 안전한 투자 시점
- (1) "PDF 본문 내용에서 제공" 시점 매수
- (2) "PDF 본문 내용에서 제공" 시점 매수
- "PDF 본문 내용에서 제공" 앞둔 재개발 구역 찾는 방법
- 재개발 사업구역 검색방법

8. 정부 규제를 기회로 만드는 법
- 토지거래허가제도
- 규제를 기회로
- 토지거래허가 방법
- 자금조달계획서

9. 재개발 투자수익 확인방법 (4가지)
- 투자수익
- 재개발 신축 아파트 가격 판단기준 (4가지)

10. 재개발 투자위험 0% 만드는법
- 매수하면 안되는 조합원 입주권
- (1) 공유지분 물건
- (2) 1세대 다주택 물건
- (3) 배우자의 직계존비속 물건
- 조합원 입주권 확인
- 매매계약서 특약사항 준비
- "PDF 본문 내용에서 제공"구역 매매계약서 특약사항
- 사전에 준비한 특약사항
- 매매계약서 작성
- 재개발 투자 특약사항
- 중도금 이체
- 부동산 대출상담사 소개
- 은행대출 신청하기
- 우대조건
- 잔금
- 서류확인
- 등기부등본 확인
- 건축물대장 확인
- 전입세대열람 확인
- 매도자 채무 상환시점
- 소유권 이전
- 조합원 승계


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